|
Ulga obejmuje wydatki na:
- budowę domu z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem (min. 5 mieszkań)
- zakup działki pod budowę domu na wynajem.
Ulga nie przysługuje, gdy mieszkania wynajęte zostaną członkom najbliższej rodziny
właściciela domu.
Limit
Wydatki podlegają odliczeniu od dochodu a nie od podatku - dlatego jest to
najbardziej korzystna ulga mieszkaniowa!
Maksymalny limit odliczenia w 2000 r. to kwota 154.000 zł przypadająca na każde
mieszkanie. Od dochodu przed opodatkowaniem można więc odliczyć sumę 154.000
zł pomnożoną przez ilość mieszkań na wynajem.
Dom może być budowany przez kilku inwestorów. Wtedy każdemu z współwłaścicieli
przysługuje ulga proporcjonalnie do udziałów w inwestycji.
Utrata ulgi
Traci się ulgę w przypadku, gdy przed upływem 10 lat:
- sprzedano dom lub mieszkanie
- wynajęto dom lub mieszkanie członkom najbliższej rodziny właściciela domu
- zmieniono przeznaczenie domu z mieszkalnego na użytkowy.
Rachunki
Dowodami dokumentującymi wydatki są imienne faktury VAT, akt notarialny (w
przypadku działki) a także zbiorcze rachunki, gdy dom budowany jest przez kilka
osób.
| 
przewodnik podatkowy 
