Podatki
PIT, PITy 2024
Jupiter

Sposób odliczenia

Kwotę odsetek będzie można odliczyć od podstawy obliczenia podatku czyli od wartości jaką uzyskamy po obniżeniu dochodu o przysługujące nam od niego odliczenia (m.in. składek, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych czy też innych odliczeń od dochodu)

Niestety ustawodawca wprowadził limit odliczenia.

Odliczeniu bowiem mogą podlegać odsetki ustalone od tej części kredytu, która nie przekracza kwoty ustalonej w roku zakończenia inwestycji za 2003 r. będzie to 189.000 zł

Wydatki poniesione na spłatę odsetek dotyczą łącznie obojga małżonków. Jeżeli małżonkowie podlegają odrębnemu opodatkowaniu - odliczeń dokonuje się, zgodnie z wnioskami zawartymi w zeznaniach rocznych, bądź od podstawy każdego z małżonków, w proporcji wskazanej we wniosku, bądź od podstawy jednego z małżonków.

Odliczeniu co do zasady podlegają kwoty faktycznie poniesionych wydatków w danym roku podatkowym. Odliczenia, dokonuje się jednak najwcześniej za rok podatkowy, w którym została zakończona dana inwestycja. Odsetki, zapłacone przed tym rokiem mogą być jednak odliczone od podstawy obliczenia podatku za rok podatkowy, w którym podatnik po raz pierwszy odlicza odsetki. Jeżeli mimo to nie znajdą one pokrycia w dochodzie mogą być odliczone od podstawy obliczenia podatku również w roku podatkowym bezpośrednio następującym po roku, w którym podatnik po raz pierwszy odliczył odsetki.

Przykład:
Oznacza to przykładowo, że jeżeli w 2002 r. pan X zaciągnął kredyt na wyżej wymienioną inwestycję a inwestycja ta zostanie zakończona w 2004r., za rok 2004 można odliczyć kwoty zapłaconych w 2002 i 2003 odsetek oraz kwoty odsetek zapłaconych w 2004 r. Jeżeli jednak w dochodzie za 2004 r. kwoty odsetek nie znajdą pokrycia można będzie tę wartość odliczyć za rok 2005. Jeżeli jednak ponownie wysokość dochodu nie pozwoli dokonać odliczenia w całości, pozostałej kwoty odliczyć już nie będzie można.

Do pierwszego zeznania, w którym wolno będzie odliczyć odsetki od kredytu (pożyczki), podatnik musi dołączyć także oświadczenie o wysokości wydatków na daną inwestycję, w tym o wysokości wydatków udokumentowanych fakturami z VAT.