|
Uwaga: poniższa porada może mieć zastosowanie tylko w odniesieniu do rozliczeń za lata do 2000 roku.
Od 2001 roku w ramach ulgi budowlanej można odliczać tylko jedną inwestycję.
Ulga budowlana ma każdego roku nowy, większy limit maksymalnych
odliczeń. Ma to duże znaczenie nie tylko dla korzystających w danym roku z ulgi,
ale również dla tych, którzy korzystali z ulgi w poprzednich latach. Mogą oni
korzystać ze zwiększonego limitu ulgi.
W 1999 roku maksymalne odliczenie od podatku wynosiło 25.270 zł
a w 2000 roku jest to kwota 29.260 zł. Wyobraźmy sobie podatnika, który w 1999
roku korzystał z ulgi budowlanej w maksymalnym limicie tj. odliczył od podatku
25.270 zł. z tytułu budowy domu. Czy w nowym roku będzie mógł znowu korzystać
z ulgi, jeśli ma zamiar np. wpłacać na mieszkanie do spółdzielni? Tak, jest
to możliwe. Podatnik ten będzie mógł skorzystać z różnicy między nowym i starym
limitem co oznacza, że może odliczyć od podatku kwotę 3.990 zł. Oczywiście odliczenie
będzie mogło objąć tylko nowe wydatki mieszkaniowe (np. wpłaty do spółdzielni
w 2000 r.) a nie mogą to być wydatki na budowę domu z poprzedniego roku, które
nie zmieściły się wtedy w limicie ulgi.
Podobnie jest w sytuacji, gdy ktoś nie wykorzystał całego limitu
ulgi w poprzednich latach a pragnie na nowo korzystać z ulgi.
Zasada jest taka, że nowe odliczenie wynosi 19% różnicy między
limitem wydatków obowiązującym w roku, w którym podatnik skorzystał z ulgi a
bieżącym limitem. Wyobraźmy sobie, że w 1998 roku ktoś miał wydatki na budowę
domu w wysokości 30.000 zł i od podatku odliczył 19% tych wydatków tj. 5700
zł (wydatki były znacznie niższe niż maksymalny limit odliczeń w 98 r. tj. 101.500
zł). Jeśli podatnik ten w 2000 r. znowu skorzysta z ulgi, to maksymalny limit
jego wydatków do odliczenia to róznica między limitem z 2000 r. (154.000 zł)
i kwotami, które już odliczył w ramach ulgi czyli 124.000 zł (154.000
- 30.000 = 124.000 zł). Oznacza to, że od podatku może odliczyć maksymalnie
kwotę odpowiadającą 19% z 124.000 zł tj. 23.560 zł.
Warto pamiętać o możliwości wyższego limitu ulgi i zastanowić
się nad wykorzystaniem go do nowej inwestycji mieszkaniowej.
Inne porady | 
przewodnik podatkowy 
